Ликвидность недвижимости – это возможность ее обращения в деньги. Ликвидность обратно пропорциональна времени, которое требуется для продажи: чем меньше срок, в течение которого продается квартира, тем выше ее ликвидность. Что влияет на ликвидность жилья Ликвидность помещения, в первую очередь, зависит от типа дома и состояния здания. Новое жилье, построенное из качественных материалов по современным технологиям, пользуется большим спросом, чем, например, вторичное в лице «сталинки» или «хрущевки». Доступность жилья: спрос на недвижимость эконом-класса выш, чем на элитное жилье. Безусловно, одним из факторов высокой доходности является наличие ремонта в помещении и комфортность жилья в целом (высокие потолки, вид из окна, отсутствие балконов и линейная планировка, состояние инженерных сетей и перекрытий). Кроме того, если собственник сделал перепланировку и не узаконил ее, то это едва ли порадует будущих владельцев. Отсутствие незаконных перепланировок также повышает ликвидность. Огромным плюсом будет удачное местоположение недвижимости: расположение рядом с остановками, социальными объектами, близость к центру.